Dunlop Grün Acifort Arbeitsgummistiefel Non Stiefel safety 3u1lFKJcT5
/ / , Miete/Pacht/Leasing / Unwirksamkeit einer formularvertraglichen Verlängerung der Verjährung von Vermieteransprüchen bei beschädigter Wohnung
Weiß Sweatshirts Jeans Tommy Jeans Sweatshirts Sweatshirt Jeans Sweatshirt Weiß Sweatshirt Tommy Sweatshirts Tommy 2E9YWDHI

Unwirksamkeit einer formularvertraglichen Verlängerung der Verjährung von Vermieteransprüchen bei beschädigter Wohnung

Gemäß § 548 Abs. 1 BGB verjähren Ansprüche des Vermieters wegen Verschlechterung der Mietsache nach deren Rückgabe innerhalb der kurzen Frist von sechs Monaten.

Daher gibt es in Mietverträgen immer wieder formularvertragliche Klauseln, die diese gesetzlich geregelte Verjährungsfrist verlängern sollen.

Jacket Schwarz Gore® Windstopper Outdoorjacken Gore Fahrradjacke Thermo C3 Wear QdBoWrxeC

In seinem Urteil vom 08.11.2017 hatte der für das Wohnraummietrecht zuständigen VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs einen Fall zu entscheiden, in welchem eine solche Verlängerung der Verjährung in einem Wohnraummietvertrag auf ein Jahr vorgesehen war.

Dies ist nach Ansicht des Gerichts jedoch mit dem Grundgedanken der gesetzlichen Regelung nicht zu vereinbaren und stellt eine unangemessene Benachteiligung des Mieters dar. Demzufolge wurde die Klausel für unwirksam erklärt, wodurch es bei der sechsmonatigen Verjährung bleibt.

Wird also eine Wohnung bei Mietende mit Schäden zurückgegeben, ist Eile geboten. Denn insbesondere, wenn Kostenvoranschläge von Handwerkern zur Bezifferung der von dem Mieter zurückgelassenen Schäden erforderlich sind, gehen oftmals Wochen bis zu deren Erhalt ins Land. Außerdem bedarf es je nach Art des Mangels evtl. auch einer vorherigen Beseitigungsaufforderung mit Fristsetzung gegenüber dem ehemaligen Mieter.

Zu beachten ist auch, dass die kurze Verjährungsfrist nur durch rechtzeitige Einleitung gerichtlicher Schritte gehemmt wird. Eine bloße außergerichtliche Zahlungsaufforderung reicht nicht.

Von | 2019-05-15T16:48:15+02:00 März 20th, 2018 | Alles, Miete/Pacht/Leasing | Kommentare deaktiviert für Unwirksamkeit einer formularvertraglichen Verlängerung der Verjährung von Vermieteransprüchen bei beschädigter Wohnung Schwarz Espadrilles Vidorreta Espadrilles Vidorreta Schwarz Vidorreta tdQrBCshox

Ähnliche Beiträge

Dunlop Grün Acifort Arbeitsgummistiefel Non Stiefel safety 3u1lFKJcT5

Check Check 54 in In 4 rollen Cm kabinentrolley Wien Xs Rot 80NnOkwPX
Mymo Mymo Mantel Grau Mantel Grau Mymo Grau Grau Mantel Mantel Mymo mnvNw80
Dunlop Grün Acifort Arbeitsgummistiefel Non Stiefel safety 3u1lFKJcT5

Diese Webseite nutzt Cookies. Durch die Nutzung der Website stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen und Hinweise zur Deaktivierung von Cookies finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Dunlop Grün Acifort Arbeitsgummistiefel Non Stiefel safety 3u1lFKJcT5